Bjännsjö 71

Interiör

Välkommen till denna rymliga och välplanerade en och en halvplansvilla om 159 kvm – här finns det gott om plats för familjen! Entréplan Du välkomnas av en ljus och inbjudande hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Hallen har grått laminatgolv och ljusa väggar. Det moderna köket är stilrent inrett med köksinredning i vitt, här får man med generösa arbetsytor, full maskinpark och genomtänkta förvaringslösningar i lådor och skåp. Här finns det också utrymme för en större matgrupp – perfekt för både vardagsliv och middagsbjudningar. I anslutning till köket ligger det luftiga vardagsrummet, som bjuder på fint ljusinsläpp och har direkt utgång till en altan i västerläge – en härlig plats för sommarkvällar och socialt umgänge. Vardagsrummet är rymligt och här har man idag både en soffgrupp och ett stort matbord. På entréplanet finns även ett badrum med moderna våtrumsvinyler. I badrummet finns wc, tvättställ med spegel, vägghängt wc och både badkar och dusch. Badrummet är även förberett för bastu, detta utrymme används idag som ett förråd. I bottenvåningen finns också två sovrum erbjuder flexibla ytor för familj, gäster eller hemmakontor. Den praktiska tvättstugan med groventré förenklar vardagen med både tvätt och fina lösningar för förvaring, här får man dessutom en direkt utgång till gården – perfekt efter trädgårdsarbete eller barnens utelek. Övre plan På övre plan möts du av ett ljust och trevligt allrum – perfekt som ett extra lite mer avskilt vardagsrum. Här finns husets andra badrum, det är fönsterförsett och utrustat med våtrumsvinyler på golv och vägg. Badrummet har vägghängt wc, tvättställ, spegel och duschplats med skjutdörrar. Här har man också två väl tilltagna sovrum, varav det ena har utgång till en överbyggd balkong i västerläge – en perfekt plats att njuta av kvällssolen med utsikt över trädgården. Det andra sovrummet har en rymlig klädkammare. Huset har ljus färgsättning och ger genomgående ett mycket välskött intryck.

Tomt

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (1980-03-20)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Förmån: Officialservitut Väg vatten-och avloppsledning, 24-F1978-1239.1

Bredband

5G. Bredbandsfiber kan anslutas.

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft).

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Bjännsjön hör till de större sjöarna i Umeå kommun och ligger 15 kilometer väster om Umeå. Nyetableringen av bebyggelse runt sjön är ganska omfattande och fritidshus omvandlas för permanentboende. Viss jordbruksverksamhet pågår, mest i den norra delen men även i sydost. Bjännsjön utnyttjas för rekreation, till exempel bad och fiske. Sjöns sydöstra del är rik på vattenvegetation med bland annat bladvass. Här finns miljöer som är värdefulla för fågel. Det finns gädda, abborre, mört, lake och braxen. Även bäver och bisam förekommer. Bjännsjö ligger väldigt nära Yttersjö som är en tätort i Umeå kommun som ligger 16 km västsydväst om Umeå. Historiskt var skogsbruk viktigt i bybornas ekonomi. Fram till 1970-talet fanns ett sågverk i byn. Idag utgör byn på grund av sitt relativt stadsnära läge mer en lantlig ytterförort till Umeå än en traditionell by.

Kommunikation

Ett flertal busslinjer passerar utanför Bjännsjö/Yttersjö.

Övrigt om närområdet

I Yttersjö finns Yttersjö förskola. Den ligger i en naturskön omgivning med skog och sjö på promenadavstånd. Solgläntan är en föräldrakooperativ förskola. Lokalerna ligger vackert belägna vid Bjännsjöns strand. Välkommen till hemsidan www.solglantanyttersjo.se för att läsa mer och för att ställa ditt barn i kö. Grundskola upp till klass 6 i Kasamark. ( skolbuss).

Byggnad