Myrbäck 47

Interiör

Entrén till huset sker via en farstukvist. Hall Bred inbjudande hall med avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Närmast ytterdörren ligger det klinkergolv, längre in tar husets ekparkettgolv vid. På höger sida i hallen så finns en dubbel skjutgarderob. Kök Till vänster om hallen har man köket, då detta är på över 22 kvm finns här gott om plats för en större matmöbel. Köksinredningen är vitmålad, ovan köksbänkarna sitter det kakel. Väggarna är klädda i en blommönstrad tapet. Köket är utrustat med hällspis med fläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Vardagsrum Vardagsrum med täljstenskamin. Rummet har ljus mönstrad tapet, och härifrån har man via en helglasad balkongdörr utgång till altan och trädgård. Badrum Helkaklat badrum med grått klinkergolv och vitt kakel. I badrummet finns wc, modern duschkabin samt tvättställskommod med överskåp med speglar. Badrummet är försett med ett fönster. Sovrum och klädkammare Sovrum 1 är på 13,9 kvm har vitmålade väggar och en blommönstrad fondvägg. I rummet finns två fasta garderober. Sovrum 2 är på 10 kvm, det har en fast garderob. Rummet har ljusa väggar och en ljus fondvägg. Sovrum 3 är även det på 10 kvm, detta rum har fyra garderober, ljusa väggar och en gråmönstrad fondvägg. I anslutning till sovrumsavdelningen finns en klädkammare. Groventré/tvättavdelning På gavelsidan mot garaget har huset en praktisk groventré med tvättstuga. Groventrén har grått våtrumsvinylgolv och vitmålade väggar. Tvättavdelningen har tvättmaskin, tumlare, rostfri bänk samt en garderob. Frånluftsvärmepumpen från IVT (2017) är placerad här. I taket finns en lucka med stege, denna leder upp till den stora inredningsbara vinden som kan användas som ett rymligt förråd.

Tomt

Trädgårdstomt.

Lekstuga och gungor ingår. Tomten omgärdas av Tujiahäck, äppelträd, gräsmatta, jordgubbsland samt stenparti med blomster.

Ute i trädgården finns ett stort trädäck där man har man sol hela dagen. Från vardagsrummet nås en altan med österläge.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Förmån: Officialservitut Avlopp, 2480-97/39.2 Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 2480-97/39.1 Förmån: Officialservitut Väg, 2480-97/39.3 Förmån: Officialservitut Väg, 2480-97/39.4

Bilplats

Utöver garage och skärmtak så finns det en stor gruslagd yta för parkering.

Bredband

Bredband via fiber 100/100Mb. Byanät, kostnaden för detta är endast ca 1800 kr/år.

Ventilation

Mekanisk frånluft.

Vatten och avlopp

Enskilt året-runtvatten som är gemensamt för fastigheten och tre grannfastigheter. Vattenprov tas kontinuerligt. Ingen avgift tas ut för detta idag. Avlopp till trekammarbrunn.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Sörfors ligger vackert där närheten till Umeälven präglat landskapet. Till Umeå är det ca 12 km. Byn är mycket aktiv, här finns bland annat anrika Sörfors IF samt Sörfors golfklubb och golfbanan. Sörfors erbjuder goda möjligheter till rekreation med strövområden, skoterleder och motionsspår. Det finns badplats i byn, fiskemöjligheterna i området är förträffliga.

Kommunikation

Buss till stan går genom byn.

Närservice

I Sörfors finns en fin och omtyckt skola som nyligen byggts ut och renoverats (F-6).

Byggnad