Holmen 23B

Interiör

Kliv in i en välkomnande och ljus hall där du direkt känner kvalitén och standarden som råder i huset. Golvet har ljusgråa stora klinkerplattor som leder vidare i tvättstugan. Förvaring finns i platsbyggda garderober. Från hallen nås också det ena stilrena badrummet som kombinerar modern design med funktionella lösningar. De stora kakelplattorna i samma nyans som i hall och tvättstuga matchas på golv och väggar vilket skapar en fin helhet. Duschutrymmet ramas in av en glasvägg som förstärker den luftiga känslan, och på väggen finns en platsbyggd hylla till produkter. Handfat med generös förvaring gör vardagen enkel och den vägghängda WC:n bidrar till ett stilrent intryck. I direkt anslutning till hallen finns den moderna och välplanerade tvättstugan där golvet pryds av samma klinker som hallen. Här möts du av ett genomtänkt utrymme med platsbyggd förvaring och en arbetsbänk i rostfritt till klädvård. Tvättmaskin och torktumlare är placerade i bekväm arbetshöjd. En av tvättstugans stora fördelar är den direkta utgången till terrassen – perfekt för dig som vill kunna hänga ut tvätten för naturlig torkning under soliga dagar. Här finns även husets effektiva NIBE-panna, diskret placerad men lättåtkomlig. Det fantastiska köket är en dröm för den som älskar matlagning och dess kreativitet! Platsbyggt med snickerier från Ballingslöv där luckorna går i vitt med askinredning samt en bänkskiva i kvartskomposit från Silestone. Köket erbjuder dessutom stor platsbyggd vinförvaring, integrerade vitvaror, inbyggd kaffemaskin och 3 olika ugnar: en kombiugn-micro, en sousvide ugn och en ångugn. Här finns också en inbyggd vakuumförpackare och värmelåda. Centralt placerat finns en trevlig köksö som kan användas både till arbetsyta eller umgänge medan matlagning pågår. Matbordet placeras med fördel centrerat mellan kök, kamin och det gigantiska skjutdörrspartiet med utsikt över Österfjärden. På andra sidan kaminen finns det luftiga och inbjudande vardagsrummet. Centrerat i rummet finns plats för en större soffgrupp, perfekt för både avkoppling och sociala stunder. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och förstärker den öppna känslan. Åt ena hållet pryds rummet av en stilren murad kamin med insats från Starherm samt platsbyggd vedförvaring. På motsatt sida finns en naturlig plats för TV. Hemmets tre sovrum är genomtänkta och välplanerade. Master bedroom imponerar med stora fönsterpartier som leder ut till terrassen och skapar en vacker koppling mellan inne och ute. Här finns gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord, och rummets färgsättning är lugn och behaglig. En vägg med stilfull akustikpanel adderar både karaktär och en ombonad känsla. Från sovrummet nås den generösa walk-in-closeten, utrustad med platsbyggd garderobsförvaring från Ballingslöv. Vidare leder klädkammaren in till det exklusiva, helkaklade badrummet. Här finns ett stort dubbelhandfat med kommod, fristående badkar, rymlig dusch och WC. Ett högt placerat fönster ger ljusinsläpp. Det andra sovrummet är perfekt anpassat för både vila eller arbete. Platsbyggd förvaring från Ballingslöv ger smarta förvaringslösningar, och rummet har plats för säng, sängbord och ett skrivbord. Harmoniska färgval på väggarna skapar ett lugn och även här finns en direkt utgång till terrassen. Det tredje sovrummet präglas av stilrena materialval och en varm, inbjudande känsla. Två skjutdörrsgarderober i valnöt ger gott om förvaring. Här finns plats för säng och sängbord, och även detta rum har föga förvånande utgång till terrassen.

Tomt

Planbestämmelser

Detaljplan (2002-06-19)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Umeå holmsund ga:19 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning Gemensamhetsanläggning: Umeå holmsund ga:20 ändamål: Vattenförsörjning Gemensamhetsanläggning: Umeå holmsund ga:21 ändamål: Grönområden

Bilplats

Bredband

Fiber är indraget.

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft (FTX).

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten via vattenförening, Enskilt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Holmsund är ett samhälle i Umeälvens mynning som tillsammans med Obbola utgör kommundelen Holmsund-Obbola. Här kan du njuta av havet och naturen på nära håll. I Holmsund finns det till exempel fina småbåtshamnar med båtuppläggningsplatser. Strövstigar, vandringsleder och badplatser gör havet tillgängligt för alla. Natur och fritid I Holmsund finns Storsjöhallen - en friskvårdsanläggning som erbjuder träningsformer för alla. Hit kan du ta med hela familjen och bada i Aquarena, som är Umeås upplevelsebad, och besöka gymmet eller något av de olika gruppträningspassen. I Storsjöhallen hittar du även friskvårdsbehandlingar, restaurang och ungdomsgård. I närheten finns även badplatser utomhus, så som Ljumvikens havsbad med minigolf och beachvolley-planer. I Holmsund finns totalt 2 mil vandringsleder. Dessutom finns det attraktiva kanot-, skoter-, och cykelleder, naturstigar, motionsspår och en skidbacke. Här hittar du även Umeås golfbana med 27 hål och Omberget med skidbacke och utsiktstorn.

Kommunikation

Goda bussförbindelser till och från centrala Umeå och Norrlands universitetssjukhus. I Holmsund ligger Umeå hamn. Härifrån går det färjor till och från Vasa i Finland varje dag.

Närservice

I Holmsund finns mataffärer, spelbutik, gym, pizzerior och blomsteraffär. Skolor och barnomsorg Sandviksskolan (F-3). I populära byggnaden Trion finns Storsjöskolan (4-9) tillsammans med bibliotek och friskvårdsanläggning. I Holmsund finns det gott om förskolor.

Övrigt om närområdet

På Holmsunds bibliotek arrangeras en mängd olika kulturevenemang för alla åldrar.

Byggnad