Hagmarksvägen 32

Haga, UMEÅ

Fin Hagaetta med bra läge och en mycket låg månadsavgift på 1448:- där allt ingår!

Fin lägenhet som är perfekt som studentbostad, övernattningslägenhet eller första bostad. Lägenheten är mycket väldisponerad med en välutrustad köksavdelning, vägghängd säng samt ett fint badrum med wc och dusch. Lägenheten ligger en halvtrappa uppi en äldre stabil förening med god ekonomi. Här bor man i ett lugnt bostadsområde med lite trafik, det är nära till både Gammliaskogen och I20-terrängen, och såväl, Universitetet som centrala Umeå ligger inom bekvämt cykelavstånd. I den låga månadsavgiften på 1448:- så ingår allt: hushållsel, värme/vatten, kabel-tv och 1000Mb bredbandsfiber. Den låga och kompletta månadsavgiften gör detta till en av Umeås billigaste boenden. Välkomna att boka visning!

Visningar

5

februari

onsdag

kl 15:00 - 15:30

Öppen visning - anmälan krävs!

Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris

895 000 kr

eller högstbjudande

Månadsavgift

1 448 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

77 948 kr

Andelstal

0.3169 %

Rum

1 st

Boarea

16.2 m²

Våningsplan

1 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1956

Dokument

Fastighetsmäklare

Bo-Gunnar Samuelsson

070-330 78 01

bg@maklarcity.se

Interiör

Hall med hatthylla, målade väggar och laminatgolv. Badrum med dusch och wc. Badrummet har våtrumsvinyler på golv och väggar. Allrum med köksavdelning. Allrummet har laminatgolv och ljusa väggar. Här finns en vägghängd bred säng, dess höga placering gör det möjligt att nyttja ytan under sängen som sällskapyta eller som en praktisk arbetsplats. I rummet finns en dubbelgarderob samt ett flertal högt placerade förvaringsskåp. Köket som är i vitt är välutrustat med diskmaskin, spis, fläkt samt kyl/frys.

Månadsavgift

1 448 kr/mån

I månadsavgiften ingår hushållsel, värme, vatten, kabel-tv och 1000 Mb internet.

Indirekt nettoskuldsättning

77 948 kr

Balkong, uteplats och bilplats

Det finns ledig bilplats att hyra för köparen.

Bredband

Föreningen har ett avtal med Tele2. I grundutbudet ingår 6 digitala kanaler. Samtliga lägenheter har tillgång till internet på 1 Gbps som levereras med Bredband 2.

Ventilation

Självdrag.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 8/6 2020

Klass

D

Elektricitet

Nätbolag

Umeå Energi

Närområde

Stadsdelen Haga är ett omtyckt och populärt bostadsområde strax norr om Umeå centrum. Stadsdelen är en av Umeås äldre, och började byggas på 1920-talet. Här finns bland annat omtyckta Gammlia, fotbollsanläggning och trevliga parker. Natur och fritid Gammlia är ett friluftsmuseum där du kan uppleva svensk kulturhistoria. Här finns också Västerbottens museum som samlar Svenska Skidmuseet och ett fiske- och sjöfartsmuseum. Det är här umeborna samlas för att fira midsommar och andra högtider. Här är det också nära till motionsspår och natur, med I20-skogen till väster och Gammliaskogen och Stadsliden till öster.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till centrala Umeå, Umeå universitet, Norrlands universitetssjukhus och Umeå Centralstation. God bussförbindelse.

Närservice

Längs Östra Kyrkogatan som sträcker sig genom hela området finns mataffär, pizzeria, gym med mera. Nedre Haga ligger väldigt nära Järnvägstorget och det områdets rika utbud av affärer och restauranger. Skolor och barnomsorg I området finns Hagaskolan (F-9), Sandaliden (F-3), Maja Beskow högstadie och gymnasieskola samt Midgårds gymnasieskola. I området finns det gott om förskolor.

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

1956

Övriga byggnader

Lägenheten har ett vindsförråd. I källaren finns cykelförråd.

Förening

Namn

Brf Vildmannen.

Organisationsnr

794000-0198.

Hemsida

www.vildmannen.se/.

Kontaktperson

Björkstadens ekonomibyrå. Tel. 090-770010.

Om föreningen

Brf Vildmannen bildades 1954 och är belägen på Hagmarksvägen 32, Norra Ersmarksgatan 44-46, 53-59, Vretgatan 7-13 i Umeå. Föreningens fastighet består av flerbostadshus om 2-3 våningar med 74 lägenheter. 6 byggnader. Två tvättstugor med torktumlare och torkrum. En bastu med relax och allrum. En övernattningslägenhet för bostadsrättsinnehavarnas gäster. Snickeri. Lånecyklar. På föreningens innergård finns en gemensam grillplats och gräsytor med lekpark. Det finns även en snickarbod och ett cykelförråd inom föreningen. Trappstädning ombesörjs av fastighetsskötaren. För mer info besök föreningens hemsida: www.vildmannen.se/.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Föreningen disponerar för närvarande 48 parkeringsplatser med eluttag för motor- och kupévärmare , 6 parkeringar utan motorvärmare samt 11 varmgarageplatser. Bilplats med motorvärmare kostar 350 kr/mån. Bilplats utan motorvärmare kostar 200 kr/mån Garageplats kostar 700 kr/mån. Kö kan förekomma.

Övrigt

Historia Bostadsrättsföreningen Vildmannen bildades 16 januari 1954 på initiativ av anställda vid I20, Kungliga Västerbottens regemente. Bakgrunden var att de bostadslägenheter som fanns i kasernbyggnaderna på regementsområdet var omoderna och dessutom behövdes för att iordningställa nödvändiga lokaler för bl.a. utbildning och administration. Tomtmark köptes nu av Umeå stad för 20 kr/kvm, vilket ansågs vara billigt. Byggnationerna kom igång i slutet av 1954. 1955 stod de två gula husen färdiga. De övriga husen stod klara 1956. Byggherre var Olaus Forsberg & Co.

Renoveringar

Byte av yttertak före 2000 2000 Installation av fiberoptiskt nät för Internet 2002 Stambyte och totalrenovering av badrum 2012 Byte av el 2015 Byggt pergola på innergården, nya säkerhetsdörrar, södergavlarna på de gula husen målades, soprum målades, gröna och röda huset målades. 2015 Renovering av balkonger, byte av fönster samt tilläggsisolering och målning av samtliga fasader. 2019-2020 Ny gräsmatta med tillhörande plantering och fruktträd samt en ny uteplats med trädäck och en grillplats på innergården på Norra Ersmarksgatan 44-46 2021 - Fönsterbyte i tre av föreningens fastigheter, där också balkongerna renoverats, fasaden har fått ny tilläggsisolering och ytterskikt samt socklar- åtminstone delvis - målats. Renoverad bastuanläggning samlingslokal. Ny gräsmatta med tillhörande planteringar och frukträd, samt en ny uteplats med trädäck och grill på innergården N. Ersmarksgatan 44-46 2022-23 - Renovering av värmecentral. 2024- Ny dränering N. Ersmarksgatan 53-55 och 57-59 PLANERADE Planer finns för laddplatser under våren 2025.

Tv och bredband

Föreningen har ett avtal med Tele2. I grundutbudet ingår 6 digitala kanaler. Samtliga lägenheter har tillgång till internet på 1 Gbps som levereras med Bredband 2.