Hoppets gränd 10

Interiör

Välkomnande och ljus hall med parkettgolv av ek som ligger i hela lägenheten. Stort helkaklat badrum med golvvärme, duschhörna, exklusivt handfat och badrumskåp. Fint och ljust kök med vita luckor, bänkskivor av grå granit och moderna vitvaror. Induktionshäll, fläkt, inbyggdsugn och mikro, fullstor kyl och frys samt integrerad diskmaskin och separat vinkyl. Framför köket finns en generöst tilltagen matplats med fin utsikt. Vardagsrum med utgång till en stor inglasad balkong med älvsutsikt och härligt läge mot syd - sydväst. Från balkongen ser man även ner mot strandpromenaden och älven. Separat matrumsdel i förlängningen av vardagsrummet (tidigare sovrum) med ljusa väggar och parkettgolv av ek. Badrum med kakel och klinker, wc, handfat med kommod, tvättavdelning med tvättmaskin och tumlare. Sovrum med ljusa väggar och parkettgolv av ek. Förvaring i skjutdörrsgarderob. Lägenheten är genomgående ljus och har fönster åt tre håll med härlig utsikt ner mot älven och den fina strandpromenaden.

Kökstyp

Kök.

Månadsavgift

5 963 kr/mån

Inkl värme, VA, tv och bredband.

Indirekt nettoskuldsättning

320 241 kr

Enligt årsredovisningen 2023

Balkong, uteplats och bilplats

Bredband

Ingår i månadsavgiften.

Ventilation

Mekanisk, från och tilluft vvx.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Närområde

Nybyggda Öbacka strand erbjuder ett av Umeås absolut bästa lägen. Tio minuters promenad från centrala stan och endast ett stenkast från Umeälven. Umeå Östra resecentrum, universitetssjukhuset och universitetsområdet ligger lika nära. Utöver den självklara närheten till älven har man också en av Umeås vackraste stadsparker med bäcken upp mot Östra station. Här bor du nära Konstnärligt campus där Bildmuseet, Arkitekthögskolan, Designhögskolan och gymmet Iksu plus huserar.

Kommunikation

Öbacka strand ligger just intill Umeå Östra resecentrum, en av Norrlands största knutpunkter för Botniabanan. Även goda förbindelser med lokalbussen. Parkering finns strax bakom husen, vilket gör hela kvarteret väldigt lugnt och tryggt utan störande biltrafik.

Närservice

Affärer och restauranger På Östra Station alldeles intill finns en Coop-butik och i samma byggnad kommer även ett gym och en frisörsalong öppnas inom kort. Det tar endast ett par minuter att cykla eller gå till Umeå centrum med alla butiker. Ett par kilometer söderut ligger Strömpilen dit du enkelt tar dig med antingen bil, buss, cykel eller genom att promenera. Det går också snabbt att ta sig till IKEA-området. Skolor och barnomsorg Östermalmsskolan (F-6). Minervaskolan (F-9). Fridhemsgymnasiet (tidigare Östra gymnasiet). Gott om förskolor.

Byggnad

Förening