Axtorpsvägen 11

Berghem, UMEÅ

Välplanerad trea med kanonläge på Berghem - Stor sydvästbalkong nära till NUS och universitet!

Ljus Berghemstrea med med fint mycket fint läge - bostadsrätten har ett rymligt vardagsrum med utgång till en stor sydvästbalkong, badrummet är helkaklat och försett med golvvärme. Föreningen är välskött och har mycket väl underhållna hus. I månadsavgiften ingår allt, även bredband och preliminär el, och en bilplats finns ledig att hyra för köparen. Läget är perfekt med 5 minuters promenad till NUS och Universitet, det är även nära till Gammliaskogen och centrala Umeå. Välkomna på visning av denna trivsamma bostadsrätt!

Visningar

27

december

fredag

Lägenheten visas 27/12 - maila bg@maklarcity.se så bokar vi en tid som passar er

Fakta

Utgångspris

2 045 000 kr

eller högstbjudande

Månadsavgift

5 820 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

580 699 kr

Andelstal

1.6464 %

Fast.beteckning:

Kontrollen 4

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

71 m²

Våningsplan

2 / 5

Hiss

Ja

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1958

Dokument

Fastighetsmäklare

Bo-Gunnar Samuelsson

070-330 78 01

bg@maklarcity.se

Interiör

Hall med laminatgolv. Från hallen nås en klädkammare. Helkaklat badrum med elgolvvärme. Badrummet är försett med grått klinkergolv och vitt kakel, det är utrustat duschhörna, wc, tvättställ och spegel. Badrummet är förberett för tvättmaskin. Kök i vitt med laminatgolv och ljus tapet. Köket är utrustat med kyl och frys, spis med häll samt fläkt. Stort vardagsrum med ekparkettgolv. Från vardagsrummet har man utgång till en balkong med utmärkt sydvästläge. Sovrum med en inbyggd dubbelgarderob. Sovrum med tre fasta garderober.

Kökstyp

Kök.

Månadsavgift

5 820 kr/mån

Inklusive värme, preliminär el, vatten, bredbandsfiber 500/500Mb samt kabeltv via Telenor. Hushållsel debiteras individuellt av föreningen med fn. 55 kr/månad vilket är medräknat i månadsavgiften. Detta är en preliminär förbrukning och avstämning sker 1 gång/år

Indirekt nettoskuldsättning

580 699 kr

Enligt årsredovisningen

Balkong, uteplats och bilplats

Varmförråd, matkällare, cykelförråd och fin tvättstuga finns i samma hus. Det finns idag ledig bilplats att hyra för köparen.

Bredband

Fastigheten är ansluten till Kabel-TV,detta ingår i månadsavgiften. Bredband 500/500 via Telenor. Internet kostar 125,-/månad (en obligatorisk avgift som är medräknad i den angivna totala månadsavgiften som angivits i prospektet).

Ventilation

Frånluft.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 23/9 2019

Klass

E

Drift per år

Hushållsel debiteras av föreningen med fn 55 kr/månad (preliminär förbrukning, avstämning 1 gång/år).

Närområde

Berghem är en omtyckt och populär stadsdel. Här har du nära till nästan allt: universitet, Norrlands Universitetssjukhus (NUS), centrala stan och stora grönområden. På området finns en blandning av villor, småhus, bostadsrätter och hyreslägenheter. Natur och fritid Stadsliden, ett stort och populärt skogsområde med promenad- skid och löpspår, ligger alldeles intill. Här finns även Mariehemsängarna, som bland annat har en fin bana för frisbee-golf , här spelas även mycket brännboll. Bräntberget med skidlift på vintern. Berghem ligger även nära Gammlia, ett friluftsmuseum där du kan uppleva svensk kulturhistoria. På Gammlia finns också Västerbottens museum som samlar bland annat Svenska Skidmuseet och ett fiske- och sjöfartsmuseum. Det är på Gammlia som umeborna samlas för att fira midsommar och andra högtider. Strax väster om Berghem hittar du Umeå Energi Arena, Umeås största fotbollsstadion med plats för cirka 9000 åskådare.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till centrum. Även goda bussförbindelser. Gång- och cykelavstånd till Norrlands universitetssjukhus, Umeå universitet, Umeå Östra resecentrum och Iksu, norra Europas största träningsanläggning.

Närservice

Affärer och restauranger På Berghem finns mataffär, kiosk, pizzeria, blomsterhandel, restaurang och pub. Skolor och barnomsorg Berghemsskolan (F-6). Närmaste högstadieskola är Bräntbergsskolan på Mariehem, Minervaskolan och det nybyggda gymnasiet Maja Beskowskolan ligger också alldeles nära, alla dessa skolor nås på några få minuter med cykel. I området finns även flera förskolor.

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

1958

Förening

Namn

HSB Brf Axtorp.

Organisationsnr

794000-0875.

Kontaktperson

HSB. Tel. 090-153800.

Gårdsplats

Det finns grillplatser och lekplats på föreningens gård.

Ekonomi

Årsavgifterna höjdes 2024-01-01med 17%. Avsättning till underhållsfond överensstämmer med underhållsplan.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Axtorp ligger på Berghem i Umeå och bildades 1958. Adresserna är Axtorpsvägen 9, 11 och 13. Föreningen har idag 57 bostadsrätter och 2 lokaler fördelade på 3 huskroppar. Tvättstugor, hobbyrum samt övernattningsrum finns inom föreningen. Övernattningsrummet är också en stor gemensamhetslokal som kan lånas för fester mm. Gå gärna in på föreningens hemsida för att läsa mer : https://www.hsb.se/norr/brf/axtorp/.

Organisationsform

Bostadsförening.

Parkering

Garage (24 platser) från 598 kr/mån varav 3 platser med elbilsladdare. Carport (6 platser) 598 kr/mån varav 2 platser med elbilsladdare. Bilplats med motorvärmare (34 platser) 273 kr/mån varav 2 platser med elbilsladdare. Kö kan förekomma. Det finns även 7 gästparkeringar i föreningen.

Renoveringar

2000 - El- och stambyten 2005 - Fönsterbyten 2013 - Bytt inre källardörr, byggt ut lekparken, obligatorisk ventilationskontroll 2017 - Spolning och filmning av avloppsstammar, energigenomgång, obligatorisk ventilationsgenomgång 2018 - Renovering och målning av balkonger, radonundersökning utan anmärkning, 2019 - Plåtinklädnad skorsten 2020/2021 - Fasadbyte med ny isolering och nya fasader på husen. Ett nytt ventilationssystem har installerats (Smart front). Även yttertaken är omlagda i samband med dessa renoveringar. Två nya tvättmaskiner har införskaffats, entréerna har fått nya lösningar. 2022 - Byte av kallvattenledningar i alla hus 2022 - Fasad och ventilation 2023 - Laddboxar för elbil Planerade underhåll: - Åtgärda fuktproblem i källaren på hus 11 - Renovera trapphus och källarplan.

Gemensamma utrymmen

I alla hus finns tvättstugor och barnvagnsförråd, i dessa kan man naturligtvis även förvara rullatorer och pulkor.

Äger marken

Ja.

Tv och bredband

Fastigheten är ansluten till Kabel-TV via Tele2, ingår i månadsavgiften. Bredband 500/500 via Telenor. Internet kostar 125,-/månad (en obligatorisk avgift som är medräknad i den angivna totala månadsavgiften). Om man vill ha högre hastighet kan man göra ett tilläggsabonnemang med Telenor. För utbud, se: www.tele2.se & www.telenor.se.