Skärvstensgatan 2

Interiör

Välkomnande hall med gott om plats för ytterplagg och skor, i direkt anslutning till hallen finns en praktisk klädkammare med ytterligare förvaring. Hallen har laminatgolv och målade väggar. Kök och vardagsrum har en modern och öppen planlösning. Köket har en smakfull utformning och erbjuder ytor till både förvaring och matlagning för den intresserade. De vita köksluckorna matchas till stänkskydd i vitt kakel samt bänkskiva i grå laminat, i taket sitter det infälld spotlightbelysning. Maskinparken består av fullstor kyl och frys, induktionshäll med fläkt, diskmaskin samt inbyggnadsugn och micro i bekväm arbetshöjd. Matplatsen är placerad vid en glasvägg som tillåter sekundärt dagsljus att strömma in, vardagsrummet har sedan stora fönsterpartier i två väderstreck vilket gör att ljuset kan flöda fritt i lägenheten. Det större sovrummet är väl tilltaget i storlek. Här finns plats för både dubbelsäng och sängbord, och i sovrummet finns även ett praktiskt skjutgarderobssystem. Från rummet nås den rymliga och fina inglasade balkongen i bästa söderläge. Tack vare sin väl tilltagna storlek är balkongen lättmöblerad. Här får man sol från morgon till kväll, och utsikten från balkongen är slående. Stora delar av året blir detta lägenhetens kanske allra finaste rum! Det ligger trätrall på balkonggolvet. Alla balkongfönster är öppningsbara och kan skjutas efter vilket är skönt att göra under de varmare dagarna sommartid då balkongen kan öppnas upp helt och hållet. Det mindre sovrummet nås direkt från köket och har två stora fönster mot den inglasade balkongen. Här finns idag två garderober, utöver säng så finns här även plats för sängbord och skrivbord. Badrummet är modernt, rymligt och bekvämt. Här ligger ett mörkgrått klinkergolv med golvvärme som matchas till vita kaklade väggar, i taket sitter det infälld dimmerstyrd spotlightbelysning . Badrummet har ett handfat med kommod samt ett spegelskåp för ytterligare förvaring. Badrummet har även en duschvägg av glas och WC. Tvättstugedelen erbjuder tvättmaskin, torktumlare samt bänkskiva av laminat till klädvård. Ovan denna finns ett praktiskt dubbelt överskåp. Varmt välkomna på visning!

Månadsavgift

4 592 kr/mån

I månadsavgiften är även obligatorisk avgift på 212 kr/månad för internet 100 mbit och tv medräknad. Hushållsel och varmvatten på avräkning.

Indirekt nettoskuldsättning

854 845 kr

Enligt årsredovisningen 2023

Balkong och uteplats

Våning och hiss

Bredband

Telia bredbandsfiber.

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft (FTX).

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Närområde

Mariehem ligger cirka 4 km från Umeå centrum och cirka 2 km från universitetsområdet. Här är det nära till både urbana aktiviteter och naturupplevelser. Bebyggelsen består mestadels av studentbostäder och bostads- och hyresrätter, men här finns även mindre radhus. Natur och fritid Mariehem ligger mellan Mariehemsängarna och Nydalaområdet. Mariehemsängarna erbjuder bland annat en fin bana för frisbee-golf, och vid Nydalaområdet finns elljusspår, fiskebryggor, äventyrslekpark och grillplatser. Intill Nydalasjön ligger det tempererade utebadet Umelagun som erbjuder både vattenrutschkanor och uthyrning av bastuflottar. Vintertid kan du åka långfärdsskridskor och längdskidor på Nydalasjön, och pulka och slalom på Bräntberget.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till Umeå centrum, Norrlands universitetssjukhus, Umeå universitet, Umeå Östra resecentrum och Iksu, norra Europas största träningsanläggning. Även goda bussförbindelser.

Närservice

På Mariehems centrum finns nya Coop, kiosk, pizzerior, frisör samt skrädderi och kemtvätt. Vidare finns Ica Kvantum med apotek och Coop Här finns också Burger King samt sushi- och bibimbap-restaurang. Där finns även gymnastikens hus samt ett mattsportscentrum som öppnar i vår. Längre norrut på området hittar du hälsocentral och gym. På promenadavstånd finns även IKSU. Fritidsgård finns på Bräntbergsskolan. Skolor och barnomsorg; Språkskolan (F-9), Bräntbergsskolan (7-9), Mariehemsskolan (F-6), Mariebergsskolan (F-6). I området finns det gott om förskolor.

Byggnad

Förening