Biologigränd 9

Ålidhem, Umeå

Välskött trea i markplan på omtyckta Biologigränds populäraste gård - direkt utgång till trädgården

Välkomna på visning av denna mycket välskötta marktrea på populära Biologigränds kanske allra trevligaste gård - från den inglasade balkongen har man direkt utgång till gräsmattan och innergården. Lägenheten har modernt kök i vitt, badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Föreningen har mycket att erbjuda de boende, här finns gästrum, stor välinredd lokal, hobbyrum, bastu, gym, ett fllertal tvättstugor, lekparker, grillplatser och mycket annat trevligt. Ekonomin är mycket god, och i den låga månadsavgiften på 4189:- ingår det mesta: värme, vatten, försäkring, kabel-tv och 1000Mb bredband! Här bor man i ett lugnt område nära Handelscenter, Universitet, NUS och IKSU. Ta chansen att se denna trivsamma lägenhet!

Visningar

  • 21
    november
    torsdag
    kl 17:45 - 18:15
    Öppen visning - anmälan krävs!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
1 680 000 kr
Månadsavgift

4 189 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

350 233 kr

Andelstal

0.364 %

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

72 m²

Våningsplan

1 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1970

Dokument

Fastighetsmäklare

Profil

Bo-Gunnar Samuelsson

070-330 78 01

bg@maklarcity.se

Övrigt

Parkeringsplats kostar 148-197 kr/månad, carport 248 kr och garage 366 kr/månad. Kö kan förekomma till respektive plats.

Interiör

Hall med avhängningsmöjligheter, från hallen nås en klädkammare. Renoverat kök med köksinredening i vitt, självdämpade luckor och vitrinskåp. Köket har märka laminatbänkskivor, ovan dessa sitter det vitt kakel. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys, spis med häll, diskmaskin samt rostfri kåpfläkt. Vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Från rummet har man utgång till den stora, inglasade balkongen med österläge. Från balkongen har man dörr ut till den fina innergården vilket gör att man har direkt access dit, perfekt om man vill grilla eller bara gå ut och sätta sig i trädgården. Wc med dusch, badrummet har tidigare stamrenoverats av föreningen. Tvättpelare med 7 kg tvättmaskin och 7 kg torktumlare (-06). Stort sovrum med fondvägg. I sovrummet finns en dubbelgarderob. Sovrum med ljusa väggar och en turkos fondvägg. Lägenheten är mycket välhållen. Det är genomgående moderna golvvinyler i bostaden utom i vardagsrummet där det ligger ett ekparkettgolv.

Kökstyp

Kök.

Månadsavgift

4 189 kr/mån

inkl värme, VA, hushållsel, bostadsrättstillägget i hemförsäkringen, kabel-TV och bredband

Indirekt nettoskuldsättning

350 233 kr

Balkong och uteplats

Balkong med dörr ut till innergården.

Bredband

Kabel-tv via Tele2, bredbandsfiber via Bahnhof 1000//1000Mb.

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft).

Energideklaration

Utförd

Utförd: 2/9 2019

Klass

E

Elektricitet

Nätbolag

Umeå Energi

Leverantör

Umeå Energi

Drift per år

Elförbrukning

2 400 kr

Summa

2 400 kr

Elkostnad tillkommer efter förbrukning och läggs till på månadsavgiften.

Närområde

Ålidhem ligger strax söder om universitetsområdet, cirka 4 km från centrum. Här finns både hyresrätter och bostadsrätter, både lite äldre och nybyggda. Här bor många av Umeås studenter. Från Ålidhem tar du dig snabbt till Iksu-hallen med badhus, gym, bastu, solarier, tennis, squash, badminton och restaurang.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till Norrlands universitetssjukhus, Umeå universitet, Umeå Östra resecentrum och Iksu, norra Europas största träningsanläggning. Goda bussförbindelser till och från Umeå centrum. Även flygbussen går förbi i närheten av Ålidhems centrum vid Studentvägen.

Närservice

Affärer och restauranger På Ålidhems centrum finns mataffärer, pizzerior, apotek och frisör. Här hittar du även en restaurang med välbesökt nattklubb. Strömpilen där du finner bland annat stormarknad, klädbutik, blomsteraffär, systembolag, frisör och snabbmatsrestaurang ligger bara någon kilometer bort. Skolor och barnomsorg Ålidhemsskolan (F-9) med nybyggt bibliotek, fritidsgård och kulturcentrum. Gymnasiet Minervaskolan ligger mellan Ålidhöjd och universitetsområdet. Flera förskolor finns i området.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

1970

Förening

Namn

HSB Brf Biologigränd.

Organisationsnr

794000-3697.

Hemsida

www.biologigrand.se/.

Kontaktperson

HSB Norr..

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Biologigränd ligger på Ålidhem i Umeå och bildades 1969. Föreningen har totalt 283 lägenheter samt 67 hyresrätter. Föreningen har många fina faciliteter för de boende, bland annat fin föreningslokal, övernattningslägenhet, bastuanläggning, biljardrum, pingisbord samt ett riktigt gym där föreningens medlemmar kan köpa årskort (familjekort fn 500 kr/år). 400 kr för en person. Läs mer på föreningens hemsida: www.biologigrand.se.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Föreningen har 60 varmgarageplatser, 60 kallgarageplatser, 30 carportplatser, 164 bilplatser med stolpe och 6 MC-platser.

Övrigt

1996 byggdes ytterligare 67 lägenheter på befintligt bestånd, nu i form av hyresrätter och med föreningen som hyresvärd.

Renoveringar

Byte avloppsstammar, alla dusch och badrum reparerades, 1996 Underhållsspolning 2006 samt 2015. Rustat upp varmgarage 2014 Byte och underhåll fastighetens elnät 2015 Byte av armaturer i trapphus 2015 Föreningen har även bytt ytterdörrar 2017. Taggsystem för bokning av tvättstugorna 2017. Upprustning av gym och ljuddämpande åtgärder 2017. Individuell mätning av elförbrukning infördes i oktober 2017. Renovering av tvättstugor inklusive maskinpark 2018. Uppfräschning av uteplats 2019. Relining 2021. Installerat fibernät 2022 Nya fönster samt bättre ventilationssystem har installerats, återvinning av spillvattenvärme har ordnats och solceller har installerats, allt under 2022-2024.

Tv och bredband

Fastigheten är ansluten till kabel-TV via Tele2, basutbudet ingår i månadsavgiften. Bahnhof är bredbandsleverantör till föreningen, kapaciteten är hela 1000//1000Mb och detta ingår i månadsavgiften.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.

Lägenheter

350 st.

Lokaler

2 st.

Hyresrätter

67 st.

Pantsättningsavgift

525 kr.

Överlåtelseavgift

1 313 kr. Betalas av Säljare.

Karta

Planlösning

Bilder