Rödhakevägen 62A
Mariehem, Umeå
Renoverat radhus i bra skick med barnvänligt läge!
Fint radhus med bra volym och bra läge på Rödhakevägen, här bor man nära flertalet skolor, NUS och Universitet - likväl som Gammliaskogen, Bräntberget och Mariehemsängarna. Huset har ett renoverat och ljust kök med matplats, fyra sovrum och ett renoverat allrum med braskamin i källaren. Genomgående fina ytskikt, bra planlösning och allmänt god standard i hela huset. Garage i länga samt separat parkeringsplats med stolpe. Välkomna att boka visning!
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Tuppkammen 2
Rum
6 st
Sovrum
4 st
Boarea
129 m²
Biarea
66 m²
Tomtarea
127 m²
Byggnadstyp
2 plan, med källare
Byggnadsår
1969
Fastighetsmäklare
Interiör
Entré till huset sker via en farstukvist. Bottenplan: Hall med klinker och golvvärme vid entrén, i hallen finns gott om avhängningsmöjligheter. I den inre delen av hallen ligger ett ekparkettgolv från 2014. Badrum med vikdusch och kommod. Det är vinyl på golvet och stora vita kakelplattor på väggarna, taket är ett vitmålat paneltak. Badrummet renoverades 2014 av Kakelhuset. Vardagsrum i fil med matrum, båda dessa rum har ekparkett. Från matrummet har man utgång till en stor insynsskyddad altan, därifrån nås trädgården. Matrummet kan enkelt ändras till ett femte sovrum om familjen så önskar. Rymligt kök med vit köksinredning från 2009 (Electrolux Sentens). Köket har gott om arbetsytor och en generöst tilltagen matplats. I köket finns vitrinskåp och under bänkarna sker förvaringen i moderna lådsystem. Köket är utrustat med spishäll med induktion, fläkt, mikro och ugn i högskåp samt kyl och frys. Övre plan: Övre hall med parkettgolv. Sovrum med parkettgolv och utgång till balkong. Stort sovrum med parkettgolv. Stort sovrum med klädkammare och parkettgolv. Badrum med badkar, våtrumsmatta (renoverat 1999). Sovrum med parkettgolv. Källarplan: Nedre hall. Renoverat allrum med braskamin. Tvättstuga med tvättmaskin och tumlare. Våtrumsgolv. Wc. Rymligt förråd/hobbyrum/träningsrum samt matkällare. Ett välskött hus med bra läge i området med närhet till fina grönområden!
Tomt
Stenlagd uteplats med västerläge vid entrén. Stort altandäck med insynsskydad uteplats.
Planbestämmelser
Stadsplan (1968-03-20)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Umeå Stadsliden GA:11 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning Avtalsservitut Fjärrvärmeledning Avtalsservitut Vattenledning Mm Last: Avtalsservitut Fjärrvärmeledning, 2480IM-08/1717.1 Last: Avtalsservitut Vattenledning Mm, 24-IM1-69/536A.1
Bilplats
Garage i länga samt separat parkering med stolpe.Ventilation
Mekanisk.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 1/12 2016
Klass
B
Förbrukning
76 kWh/kvm per år
Drift per år
Uppvärmning
16 009 kr
Försäkring
4 500 kr
Vatten/avlopp
5 466 kr
Elförbrukning
5 028 kr
Väg/Samfällighetsavgift
23 500 kr
Summa
54 503 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
3 317 000 kr
Byggnad
2 462 000 kr
Mark
855 000 kr
Skatt/avgift
9 525 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1969
Pantbrev
Summa
2 496 000 kr
Antal
19 st
Närområde
Mariehem ligger cirka 4 km från Umeå centrum och cirka 2 km från universitetsområdet. Här är det nära till både stadens aktiviteter och naturupplevelser. Bebyggelsen består mestadels av bostads- och hyresrätter, men här finns även radhus, kedjehus och villor. Natur och fritid Mariehem ligger mellan Mariehemsängarna och Nydalaområdet. Mariehemsängarna erbjuder bland annat en fotbollsplan, fint skidspår och en bana för frisbee-golf. På Bräntberget finns skidbacke med lift och pulkbacke. Ovanför Mariehemsängarna ligger Gammliaskogen med dess ströv och rekreationsområden med högklassiga elljusspår där man nyligen hållit skid-sm. Vid Nydalaområdet finns elljusspår, fiskebryggor, äventyrslekpark, 4H-gård och grillplatser. Intill Nydalasjön ligger det tempererade utebadet Umelagun som erbjuder både vattenrutschkanor och uthyrning av bastuflottar. Vintertid kan du åka långfärdsskridskor och längdskidor på Nydalasjön.
Kommunikation
Gång- och cykelavstånd till Umeå centrum, Norrlands universitetssjukhus, Umeå universitet, Umeå Östra resecentrum och Iksu, norra Europas största träningsanläggning. Även goda bussförbindelser.
Närservice
På Mariehems centrum finns nya Coop, kiosk, pizzerior, frisör samt skrädderi och kemtvätt. Vidare finns Ica Kvantum med apotek och Coop Här finns också Burger King samt sushi- och bibimbap-restaurang. Där finns även gymnastikens hus samt ett mattsportscentrum som öppnar i vår. Längre norrut på området hittar du hälsocentral och gym. På promenadavstånd finns även IKSU. Fritidsgård finns på Bräntbergsskolan. Skolor och barnomsorg; Språkskolan (F-9), Bräntbergsskolan (7-9), Mariehemsskolan (F-6), Mariebergsskolan (F-6). I området finns det gott om förskolor.
Byggnad
Typ
2 plan, med källare
Byggår
1969
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme (2008)
Tak
Plåt 2014
Fönster
2-glas & 3-glas
Övriga byggnader
Isolerat garage i länga, garaget har mellanväggar mot grannarna. Garaget fick nytt yttertak 2015. Framför garaget har man ytterligare en bilplats med stolpe.
Karta
Planlösning
-
Planritning entréplan
-
Planritning övre plan
-
Planritning källare
Bilder
-
Mariehem handelsområde
-
Mariehemsängarna
-
Nära till NUS
-
Flygfoto
-
Närhet till Nydalasjön
-
Promenad och cykelavstånd till Universitetet