Sandåkersgatan 2
Sandåkern, UMEÅ
Sandåkersgatan 2- dubbla balkonger!
Välkommen till Sandåkersgatan 2 och dessa välplanerade 66,5 kvadrat med dubbla balkonger- inglasad i Öst och öppen i Väst! Bostaden disponerar ett välutrustat modernt kök och trivsamt vardagsrum i öppen planlösning samt två sovrum, varav det ena är lite större med platsbyggda garderober. Det helkaklade badrummet är rymligt och har egen tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt bänkyta till klädvård och förvaring i överskåp. Praktisk hall som har en klädkammare i direkt anslutning, perfekt till extra förvaring. Här bor du med närhet till centrum och strandpromenaden i ett fint område med grönskande innergårdar. En ljus och trivsam bostad som är enkel att flytta in i och börja trivas! Hiss finns. Välkommen på visning!
Visningar
-
23oktoberonsdagkl 12:00 - 12:30Visning mot tidsbokning - boka din tid via länken på våran hemsida.Klicka här för att boka
-
23oktoberonsdagkl 17:00 - 17:30Visning mot tidsbokning - boka din tid via länken på våran hemsida.Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
5 240 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
728 672 kr
Andelstal
1.8834 %
Rum
3 st
Sovrum
2 st
Boarea
66.5 m²
Våningsplan
2 / 4
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2014/2015
Fastighetsmäklare
Interiör
Kliv in i den rymliga hallen med ljusa väggar och gott om plats för ytterplagg och skor. Ljusa väggar och ekparkett som börjar i hallen och löper vidare genom bostaden vilket skapar en fin helhet. I direkt anslutning till hallen finns en praktisk klädkammare med ännu mer möjlighet till förvaring av ytterplagg och annat. Kök och vardagsrum går i en öppen modern planlösning. Vita luckor med grå beslag matchas till vitt kakel som stänkskydd och mörk bänkskiva. Förvaring erbjuds i över- och underskåp och det är infällda spottar i taket. Maskinparken består av spishäll, diskmaskin, fläkt samt integrerad ugn och micro i bekväm arbetshöjd. Matplatsen placeras med fördel intill fönsterpartiet som skapar rum i lägenheten. Vardagsrummet är som sagt i anslutning till matplats samt kök. Soffan med tillhörande soffbord samt TV-bänk får plats intill fönsterpartierna och balkongen mot byggnadens framsida. Det är ett trevligt planerat rum med mycket ljusinsläpp. Bostaden har två sovrum. Det ena sovrummet nås från köket och agerar idag gästrum. Här ryms säng, sängbord och annat möblemang såsom skrivbord om behov finns. I rummet finns garderob. Fina fönster mot inglasningen. Det andra, och större sovrummet, erbjuder plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här finns fina skjutdörrar i trä till garderoberna, harmoniskt inslag samtidigt som man gömmer kläderna. Balkongdörr och fönster till ljusinsläpp. Badrummet har grått klinkergolv som matchas till vita kaklade väggar. Dusch med vikbara glasväggar, kommod och spegelskåp med förvaring samt WC. Tvättstugedel med tvättmaskin, torktumlare och bänkskiva av grå laminat ovan till klädvård. Här finns också överskåp perfekt till handdukar, tvättmedel och dylikt. Hela två fina balkonger erbjuds du. Den ena balkongen vetter mot väst och erbjuder möbleringsmöjligheter i form av en mindre loungegrupp eller café-set. Här kan du njuta av kvällssolen. Den andra balkongen är inglasad och vetter mot den grönskande innergården. Här är ytan större och möblerbar beroende på behov, önskas både matgrupp och loungegrupp så är det möjligt. Bekvämt också att slippa lyfta in möblerna vintertid. Nuvarande ägare har gjort det enkelt för nästkommande att flytta in och börja trivas- varmt välkommen!
Kökstyp
Kök.
Månadsavgift
5 240 kr/mån
Inklusive värme, kabel-tv och bredband (obligatorisk avgift på 212 kr/månaden). Hushållsel och varmvatten debiteras kvartalsvis efter faktisk förbrukning.
Indirekt nettoskuldsättning
728 672 kr
Enligt årsredovisning 2023
Balkong och uteplats
Dubbla balkonger varav ena är inglasad.
Våning och hiss
Hiss finns.
Ventilation
Mekanisk.
Närområde
Sandåkern är en stadsdel med gott om nyproducerade bostadsrätter, men även villor och några hyresrätter. Nära finner du Tvärån och det är endast en kort promenad till centrala centrum.
Kommunikation
Gång- och cykelavstånd till Umeå centrum. Goda bussförbindelser till och från Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus.
Närservice
I området finns en bensinmack. På andra sidan Vännäsvägen finns en närbutik, kiosk, konditori och blomsterhandel. På andra sidan tvärån finns Nolia idrottscentrum och i centrala Umeå finns ett stort utbud av butiker, restauranger och caféer. Skolor och barnomsorg Hedlundaskolan (F-6). Närmaste gymnasium är Dragonskolan. I området finns gott om förskolor med både traditionella och alternativa inriktningar, till exempel Montessori och Tellus (en förberedelseförskola för flyktingbarn).
Byggnad
Typ
Flerbostadshus
Byggår
2014/2015
Övriga byggnader
Lägenhetsförråd. Fin grönskande innergård.
Förening
Namn
HSB Brf Utsikten 2.
Organisationsnr
769627-1175.
Om föreningen
Brf HSB Utsikten 2 i Umeå bildades 2015 och är belägen på Sandåkersgatan 2-8 i Umeå. Föreningen består av två flerbostadshus med totalt 60 lägenheter. Lägenhetsförråd finns på vinden.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
49 st garageplatser, 600 kr/månad. Föreningen har även 4 gästparkeringar.
Övrigt
Grannföreningen har ett gästrum vilket även medlemmarna i denna förening har möjlighet att nyttja. Det här är IMD IMD betyder individuell mätning och debitering IMD omfattar oftast en kombination av vatten, värme och el IMD ger lägre kostnader, större rättvisa och bättre miljö Avräkning sker kvartalvis.
Renoveringar
2021 - Rep och installation av avrinningssystem i garage. 2021 - Installerat laddstolpar i gemensamt garage 2022 - Avrinning övre plan garage Under 2024 planerar styrelsen att byta ut sanden på lekplatsen.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
Kabel-Tv och Bredband ingår med 212:-/mån. (gruppanslutning).
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
60 st.
Pantsättningsavgift
573 kr.
Överlåtelseavgift
1 433 kr. Betalas av Säljare.
Karta
Planlösning
Bilder
-
Flygfoto