Porfyrvägen 3B

Gimonäs, Umeå

Porfyrvägen 3B – Stilren 2:a med öppen planlösning och solig balkong Välkommen till denna ljusa och moderna tvårummare på attraktiva Porfyrvägen 3B! Här bor du i en välskött förening med låg avgift, fina gemensamhetsytor och närhet till både natur och stadens puls. Lägenheten bjuder på en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, generöst ljusinsläpp och utan insyn från andra lägenheter. Bostaden välkomnar med en ljus och inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter. Det stilrena köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och öppnar upp mot vardagsrummet i en social och luftig planlösning. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet nås balkongen – en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Sovrummet är rofyllt med plats för dubbelsäng och förvaring. Helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Porfyrvägen är ett lugnt och populärt område med närhet till både service, kommunikationer, grönområden och trevliga promenadstråk. Här bor du med bekvämt avstånd till mataffärer, restauranger och goda bussförbindelser. Perfekt för både par, singelhushåll eller den som söker ett modernt och bekvämt boende. Stabil och välskött bostadsrättsförening (BRF Cykeln) med god ekonomi och engagerad styrelse. Här finns bland annat cykelförråd, tvättstuga, uthyrningslägenhet och gemensamma ytor i gott skick.

Visningar

  • 4
    november
    tisdag
    kl 16:30 - 17:00
    Bokad visning - kontakta mäklare för bokning!
    Klicka här för att boka
  • 5
    november
    onsdag
    kl 12:00 - 12:30
    Bokad visning - kontakta mäklare för bokning!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
1 650 000 kr
Månadsavgift

4 164 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

527 430 kr

Andel i förening

0.89 %

Rum

2 st

Boarea

54 m²

Våningsplan

6 / 8

Hiss

Ja

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2016

Fastighetsmäklare

Profil

Emil Jonsson

070-330 60 21

emil@maklarcity.se

Övrigt

Lägenhetsinnehavaren tecknar eget abonemang för hushållsel. Förråd på gårdsplan. Tvättstuga på entréplan.

Kökstyp

Kök.

Månadsavgift

4 164 kr/mån

Inkl värme, VA, bredband, kabel-TV

Indirekt nettoskuldsättning

527 430 kr

Enligt årsredovisningen 2024

Energideklaration

Utförd

Utförd: 7/4 2020

Klass

C

Elektricitet

Nätbolag

Umeå Energi

Leverantör

Umeå Energi

Förbrukning

1 033 kWh/år

Drift per år

Elförbrukning

2 481 kr

Summa

2 481 kr

Närområde

Gimonäs är ett populärt bostadsområde som ligger nära både universitetet, sjukhuset och Strömpilen shoppingcentrum. Här bor du nära naturen med fina grönområden och naturreservatet Grössjön bara några kilometer bort. På Gimonäs kan du motionera i upplysta spår, promenera längs Umeälven, spela tennis eller spela fotboll på någon av fotbollsplanerna i närheten.

Kommunikation

Gimonäs ligger 4 km söder om centrum längs älven. Goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus.

Närservice

Gångavstånd till Strömpilen där du finner bland annat stormarknad, klädbutik, blomsteraffär, systembolag, frisör och snabbmatsrestaurang. Skolor och barnomsorg Carlshöjdsskolan (F-9). Förskolan Grönstenen och Stengången.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

2016

Förening

Namn

Brf Cykeln.

Organisationsnr

769632-0477.

Tillåter delat ägande

Ja.

Ekonomi

Föreningen slog under vintern 2019/2020 ihop sig med grannföreningarna och blev en stor bostadsrättsförening istället för tre mindre.

Om föreningen

Byggnaderna på Porfyrvägen 3A, 3B & 3C uppfördes i slutet av 2016. Föreningen består av tvåor mellan 51,5 kvm - 54 kvm, samt ettor mellan 30 - 36 kvm fördelat på åtta våningar i hus 3C & 3B, hus 3A är 6 våningar. Samtliga lägenheter har balkong och samtliga hus har tvättstuga i entréplan med digital bokningstavla. Lägenhetsförråd finns i fristående byggnad på gården. Föreningen har även ett uthyrningsrum som medlemmarnas gäster har möjlighet att hyra. På innergården finns en lekplats.

Organisationsform

Bostadsförening.

Parkering

89 st Carport 650 kr/mån. 9 st P-plats 450 kr/mån. Kö kan förekomma.

Övrigt

Cykelparkering med skärmtak. Förråd i gårdsbyggnad.

Renoveringar

Husen är nyproducerade stenhus. Inga större underhållsåtgärder kommer därför att krävas under de närmsta åren.

Äger marken

Ja.

Tv och bredband

Tv och bredband via Umenet, kostnad 209 kr/mån, obligatoriskt abonnemang.

Tillåter juridisk person som köpare

Ja.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

129 st.

Lokaler

1 st.

Överlåtelseavgift

Betalas av Köpare.


Karta


Planlösning


Bilder