Norrvägen 15

Sandbacka, Umeå

Friliggande hus i ett mycket barnvänligt område på Sandbacka!

Friliggande hus med mycket bra läge på omtyckta Sandbacka. Huset är perfekt för barnfamiljen med tre hela plan och många användbara rum. På övervåningen finns tre sovrum och ett allrum och i källaren finns också ett allrum samt tvättstuga och förråd. Tomten gränsar mot ett litet grönområde och uteplats mot väster. Förskola och skola finns i bostadsområdet. Yttertaket är utbytt, fristående garage. Umenet är installerat. Välkomna till ett riktigt trevligt boende!

Visningar

  • 26
    november
    tisdag
    kl 15:40 - 17:40
    Visning mot tidsbokning - boka din tid via länken på våran hemsida.
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
4 295 000 kr
/ Bud
Fast.beteckning:

Brånet 6

Rum

7 st

Sovrum

4 st

Boarea

132 m²

Biarea

66 m²

Tomtarea

424 m²

Byggnadstyp

2-plansvilla med källare

Byggnadsår

1972

Fastighetsmäklare

Profil

Hans Lundgren

070-330 27 78

hans@maklarcity.se

Interiör

Hall med klinkergolv och plats för ytterkläder. Wc. Kök med ljust laminatgolv, matplats och utgång till tomten. Köket är utrustat med spis med häll, fläkt, kyl, frys samt diskmaskin. Matrum med parkettgolv. Vardagsrum med ekparkett. Övre plan: Utbyggt allrum med ljust laminatgolv. Badrum med våtrumsmatta, badkar, wc och bide. Stort sovrum (tidigare två sovrum) med ljust laminatgolv. Sovrum med plastmatta. Sovrum med ljust laminatgolv. Källarplan: Allrum med parkettgolv. Förråd. Tvättstuga med tvättmaskin och tvättbänk med ho. Huset är välskött men håller en genomgående äldre standard idag. Området är mycket barnrikt, skolor, förskolor, bollplan och hockeyplan finns nära. Kvarteret har en barnvänlig innergårdsmiljö med grönytor och lekpark. Detta är ett lugnt kvarter utan störande genomfartstrafik.

Planbestämmelser

Stadsplan (1969-03-12)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Umeå Brånet GA:1, Gemensamhetsanläggning: Umeå Stadsliden GA:6 ändamål: Vattenförsörjning, Radio- TV och/eller tele, Värmeanläggning, Samfällighet: Umeå Brånet S:1

Bredband

Indraget via Umeå energi.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Beställd

Elektricitet

Nätbolag

Umeå Energi

Leverantör

Umeå Energi

Förbrukning

3 760 kWh/år

Drift per år

Försäkring

4 500 kr

Vatten/avlopp

7 148 kr

Elförbrukning

6 267 kr

Väg/Samfällighetsavgift

33 600 kr

Renhållning

2 939 kr

Summa

54 454 kr

I samfällighetsavgiften ingår värme och varmvatten. Individuell mätning av värme och varmvattenförbrukning tillämpas av samfälligheten, årlig avläsning sker.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

2 872 000 kr

Byggnad

1 753 000 kr

Mark

1 119 000 kr

Skatt/avgift

9 525 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1972

Pantbrev

Summa

256 600 kr

Antal

7 st

Närområde

Stadsdelen Haga/Sandbacka är ett omtyckt och populärt bostadsområde strax norr om Umeå centrum. Stadsdelen är en av Umeås äldre, och började byggas på 1920-talet. Här finns bland annat sporthall samt en fotbolls- och friidrottsanläggning. Natur och fritid Sandbacka/Haga ligger även nära Gammlia, ett friluftsmuseum där du kan uppleva svensk kulturhistoria. På Gammlia finns också Västerbottens museum som samlar Svenska Skidmuseet och ett fiske- och sjöfartsmuseum. Det är här umeborna samlas för att fira midsommar och andra högtider. Här är det också nära till motionsspår och natur, med I20-skogen till väster och Gammliaskogen och Stadsliden till öster.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till centrala Umeå, Umeå universitet, Norrlands universitetssjukhus och Umeå Centralstation.

Närservice

Längs Östra kyrkogatan som sträcker sig genom hela området finns mataffär, pizzeria, Tenton gym med mera. Skolor och barnomsorg Hagaskolan (F-9), Sandaliden (F-3). I området finns det gott om förskolor.

Byggnad

Typ

2-plansvilla med källare

Byggår

1972

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel/Trä

Grund

Betongplatta

Stomme

Trä

Uppvärmning

Fjärrvärme

Tak

Plåt

Fönster

2-glas

Övriga byggnader

Fristående garage


Karta


Planlösning


Bilder