Målargränd 3G
Teg, UMEÅ
Ljus och ombyggd tvåa med bra läge högst upp i huset nära älven och med utsikt mot centrum!
Helrenoverad och ombyggd tvåa med centralt läge på Teg nära älven och med gångavstånd till Umeå centrum. Lägenheten ligger högst upp i huset och har en inglasad balkong med fin utsikt mot centrum och älven. Ombyggt kök i ljusa färger och helkaklat badrum med golvvärme. Lägenheten har genomgående fina parkettgolv av ljus ek. Brf Umeälven är en stabil förening med god ekonomi, granne till Tegs centrum med affärer, banker och vårdcentral. Hiss finns! Denna lägenhet bör ses!
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
3 826 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
277 540 kr
Andelstal
0.6326 %
Rum
2 st
Sovrum
1 st
Boarea
64.7 m²
Våningsplan
3 / 4
Hiss
Ja
Byggnadsår
1998
Fastighetsmäklare
Interiör
Hall med plats för ytterkläder och och platsbyggd förvaring av kläder. Ljust vardagsrum med vackert, ljust plankgolv i ek. Ombyggt kök från Electrolux Sentens med ljus köksinredning, utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, inbyggd diskmaskin samt inbyggd kyl/frys. Plats för matbord och utgång till inglasad balkong med utsikt mot älven och centrum. Helrenoverat badrum med kakel och klinker, golvvärme, duschhörna samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Rymligt sovrum med platsbyggda garderober för förvaring. Parkettgolv av ek. Hela lägenheten renoverades 2019 och är genomgående i mycket gott skick.
Månadsavgift
3 826 kr/mån
Inkl värme, VA, bredband och kabel-TV. Hushållsel tillkommer.
Indirekt nettoskuldsättning
277 540 kr
Bredband
Ingår i månadsavgiften.
Ventilation
Mekanisk.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 28/11 2018
Klass
D
Förbrukning
108 kWh/kvm per år
Drift per år
Elförbrukning
3 600 kr
Summa
3 600 kr
Närområde
Teg ligger på södra sidan om Umeälven och är uppdelad i två delar: öst- och västteg. Här finns idrottsplats för fotboll och hall för ishockey. Med bekvämt avstånd från Teg finns det nya handelsområdet vid entré syd där bland annat IKEA ligger. Natur och fritid På Teg finns fina skogsområden med motionsspår alldeles intill. I närheten av Teg ligger de av umeborna mycket omtyckta Bölesholmarna, med badstrand och grillplatser mitt i Umeälven. Här hittar du även platser för fiske och fina promenad- och cykelstråk. I närheten finns populära Lundabron som invigdes hösten 2019. Lundabron är en bro för gående och cyklister över Umeälven som förbinder Bölesholmarna och västra Umeå i höjd med Lundåkern. Bron är med sin längd på 179 meter Sveriges längsta hängbro för gående och cyklister.
Kommunikation
Gång- och cykelavstånd till Umeå centrum. Även goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus.
Närservice
Mataffärer, bank, frisörer, bensinmackar, pizzerior, restauranger, konditori, folktandvård, gym, vårdcentral och apotek. Skolor och barnomsorg Böleängsskolan (F-6) Östtegsskolan (F-6), Engelska skolan (F-9) och Tegs centralskola (7-9). Tegs centralskola är Umeås största högstadium och erbjuder Norrlands största anläggning för spontanidrott, Qulan, byggd år 2006. Flera förskolor finns i området.
Byggnad
Byggår
1998
Övriga byggnader
Förråd på vinden en trappa upp.
Förening
Namn
Brf Umeälven.
Organisationsnr
769602-1901.
Kontaktperson
Aspia Umeå. Tel. 010-210 33 00.
Om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Bågen 2, Bågen 24, Bågen 25 och Bågen 26 som byggdes 1998-1999. Föreningen ligger på Teg. Lägenhetsförråd och cykelförråd finns i källare på föreningens hus. Se mer om föreningen på dess fina hemsida www.brfumealven.se.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Carport 230 kr/ månad. Separat kö P-stolpe 225 kr/ månad. Separat kö Det finns gott om gästparkeringar på innergården.
Renoveringar
Underhållsplan från 2017 finns upprättad av föreningen. 2021 - Installation av 140 solceller. Installation av laddplatser. 2020 - Avloppsledningar spolare i samtliga lägenheter. Underhåll av hissar.
Tv och bredband
TV ansluten till kabelnät via Com Hem, Digitalt Grundutbud ingår i avgiften. För närvarande SVT1, SVT2 SVT24, Barnkanalen, Kunskapskanalen, TV3, TV4, Kanal 5, TV6, Sjuan, TV8, Kanal 9, TV10, Kanal 11, TV12, AXESS TV, SVT1 HD, SVT2 HD, TLC och FOX Internet hastighet 100mbit/s, ingår liksom den fasta kostnaden för ip-telefoni i månadsavgiften.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Lägenheter
145 st.
Karta
Planlösning
Bilder
-
Bölesholmarna
-
Badstrand på Bölesholmarna
-
Bölesholmarna
-
IKEA
-
Park
-
Avion shopping
-
Lekplats Ringvägen