Backenvägen 172B

Interiör

Entrén till huset är välkomnande, man kommer först in i den breda glasgång som på ett mycket tilltalande sätt förbinder alla bostadens rum. Vid entrén finns det avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Det genomtänkta sättet att med den luftiga glasgången knyta ihop huset ger ett härligt ljusflöde in i villan. Vid entrén finns ett trevligt allrum med vackert trägolv och generös takhöjd. Detta rum kan vid behov lätt ändras till ett fjärde sovrum, se den alternativa planlösningen i prospektet. Innanför allrummet finns ett stort avskilt master bedroom som idag används som ett dressingroom, det har många garderober och skåp för klädförvaring. Från detta rum nås ett helkaklat badrum med badkar, i badrummet finns även husets tvättavdelning med tvättmaskin och tumlare samt tvättho med underskåp. Till vänster om entrén kommer man först via glasgången till det mycket exklusiva köket som med sina stora sociala ytor inbjuder familj och vänner till trivsam samvaro. Köket som har en väl tilltagen matplats är fullutrustat, här finns en stor köksö med induktionshäll och spiskåpa, varmluftsugn med ånga samt en kombiugn med varmluft-mikro. Här finns också inbyggd kaffemaskin, integrerad kyl och frys, diskmaskin samt en dold dörr som leder till ett rymligt skafferi. Fina bänkskivor att arbeta på gjorda av kompositsten och Terazzo. Stora fönster och vackra trägolv, en stämningsskapande braskamin och generösa takhöjder bidrar också till den tilltalande känslan. Glasgången leder oss sedan vidare till flera från varandra avskilda rum, en tilltalande privat rumsindelning som är unik för detta hus. Det första rummet vi möter är ett vardagsrum med dubbla vikdörrar i svartinramat glas, rummet har generös takhöjd med vitmålat paneltak, mörka väggar och stora hörnfönster. Om man så önskar så kan detta rum även användas som ett sovrum. Innan vi kommer till nästa sovrum så breddas glasgången, vilket ger fint utrymme för en arbetsplats. Nästa avskilda rum som vi kommer till används som ett sovrum, även detta är rymligt. Det har liksom det föregående rummet väl tilltagen takhöjd, stora hörnfönster och ljust paneltak. Väggarna är ljusblå och på golvet ligger en skön mjuk matta vilket förstärker den ombonade känslan. Glasgången leder slutligen till husets andra badrum och till ett mycket fint sovrum med en stor egen klädkammare. Sovrummet har ett ljust trägolv, väggarna är målade i ljusblå kulör. Bakom dubbelsängen sitter osb-skivor som en iögonfallande inredningsdetalj. Även i detta rum är det ett vitmålat paneltak och högt i tak. Badrummet i denna del av huset är helkaklat, det är försett med grått klinkergolv och vitt kakel. I badrummet finns dusch, wc, brett handfat och belyst spegel. Som framgår ovan så binds alla bostadsrummen i villan samman av den tilltalande glasgång som går längs med hela huset. Från gången kommer man också ut till den härliga solterassen som ligger med sydvästläge med utsikt över grönytorna. På tomten finns en mysig vedeldad bastu, här finns också ett varmbonat förråd och carport. Möjlighet att uppföra Attefallsbyggnad om 30 kvm.

Tomt

Planbestämmelser

Detaljplan (1989-09-11) Stadsplan (1983-10-12) Fornlämning (1 st)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Avtalsservitut Underjordiska Kablar Förmån: Officialservitut Vatten Och Avlopp, 2480K-04/164.2 Förmån: Officialservitut Väg, 2480K-04/164.1 Last: Avtalsservitut Underjordiska Kablar, 24-IM1-96/6468.1

Bilplats

Bredband

Bredband finns indraget i huset.

Ventilation

Mekansik frånluft och mekanisk Ftx.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Närområde

Backenområdet är Umeås äldsta stadsdel och ligger strax väster om Umeå centrum. Här blandas äldre bebyggelse och moderna radhus under storväxta trädkronor. Stadsdelen har ett blandat landskap med närhet till älven, en vacker natur och odlingslandskap samtidigt som det är en stadsdel som är i förnyelse.

Kommunikation

Gångavstånd till Kronoparken med ICA Kvantum, apotek, pizzeria och sushirestaurang, i området finns även den omtyckta restaurangen Garaget. På Umedalen finns idrottsanläggningar och sporthall samt IKSU spa. Det finns goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus. Inom kort kommer den sista delen av ringleden kring Umeå - Västra länken att ansluta väster om stadsdelen och därmed tydligare koppla ihop stadsdelen med södra sidan av älven.

Närservice

Skolor och barnomsorg Grubbeskolan (7-9), Backens skola (F-6). Umeå Waldorfskola (F-9), Västangårds skola (F-9). I området finns det också gott om förskolor. Folkbibliotek i Grubbeskolan med aktiviteter för barn och vuxna.

Byggnad