Godemansvägen 39

Interiör

Hall Hall med grått klinkergolv och gråmålade väggar. Vid sidorna av ytterdörren sitter det två höga smala fönster som släpper ljuset in i hallen. Wc och tvättavdelning Till höger om hallen finns ett rymligt wc med dusch tvättavdelning, rummet är är helkaklat och försett med fönster. I badrumsdelen finns wc, kommod, belyst spegel och vikdusch med glasväggar. Tvättavdelningen är utrustad med tvättmaskin och tumlare, dessa har en praktisk arbetsbänk ovanför sig. Här finns också tvättho och ett flertal förvaringsskåp. Fjärrvärmeväxlaren och ventilationsanläggningen är placerade i tvättstugan. Kök Välplanerat modernt kök i vitt. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll med fläkt samt ugn och micro som är placerade i ett högskåp. Ovan bänkskivorna sitter det grått kakel. Matplatsen som har tre fönster är generöst tilltagen och rymmer utan svårighet ett större köksbord. Vardagsrum Fint vardagsrum med en fin stämningsskapande täljstenskamin, denna är placerad så att man även kan njuta av den från matplatsen då man sitter och äter. Från vardagsrummet har man utgång till den stora västeraltanen med dags och kvällssol, altanen är försedd med insynsskyddande vindskydd. Sovrum Sovrum med två garderober. Hela bottenvåningen är försedd med vattenburen golvvärme. ÖV: Allrum Ljust och fint övre allrum med två fönster. Rummet är stort och rymmer enkelt en större soffa med bord. Badrum Stort helkaklat badrum med både dusch och badkar. Badrummet har dubbla tvättställ med bred kommod och belyst spegelskåp. Badrummet är försett med golvvärme, i taket sitter det infälld spotlightbelysning. Sovrum 2 Sovrum med två garderober, väggarna är målade i turkost. Sovrum 3 Sovrum med två hörnfönster och en garderobsvägg, väggarna är målade i grönt. Sovrum 4 Sovrum med en garderob, väggarna är målade i grått. Samtliga bostadsrum i huset har ekparkettgolv, väggarna är målade i passande smakfulla kulörer.

Tomt

Planbestämmelser

Detaljplan (2011-01-19)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Umeå Vallmon GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Umeå Vallmon GA:2 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Umeå Vallmon GA:3 ändamål: Grönområden, Kvartersanläggning, Samfällighet: Umeå Vallmon S:1 Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 2480K-14/61.1 Last: Officialservitut Åtkomst, 2480K-14/61.2

Bilplats

Bredband

Umenets bredbandsfiber.

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft (FTX).

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Välkommen till Grubbe - en samling anrika kvarter där människor har bott länge. Förr var Grubbe en by i Umeå landsförsamling, men numera är de gamla kvarteren en naturlig del av Umeå stad. Här blandas gamla stall med moderna radhus under storväxta trädkronor. Extra gott mår du nere vid älven eller längs de fina promenadstråken utmed älven och Tvärån. På Grubbe bor du stadsnära, men ändå lantligt. Området angränsar till Grisbacka i öster, Västerhiske och Umedalen i väster och kantas av Umeälven i söder. Dessa områden, som förr var byar, ligger så tätt att det under historien och fortfarande är svårt att dra någon skarp gräns dem emellan. Här ligger villaområden och hyreshus bredvid vidsträckta åkrar och gamla gårdar, och närheten till älven och skogsområden gör att den norrländska naturen aldrig är mer än ett stenkast bort. På Grubbe hittar du dessutom ett bra urval av skolor och förskolor. I området finns gott om plats för motionsaktiviteter och naturliv. Närheten till Umeälven gör att du har nära till bad eller fiske, och på grusvägarna och stigarna som leder kors och tvärs bland gamla gårdar och åkermarker kan du njuta av promenader och löprundor. På Grubbe finns möjligheter till aktiviteter för hela familjen. Förutom allt vad naturen har att erbjuda finns här också bland annat en tennisbana, en pulkabacke (Linusbacken), skateboardpark och en fotbollsplan med konstgräs. På åkrarna ovanför strandpromenaden dras det vintertid upp skidspår. Någon kilometer bort ligger Iksu spa där du kan gymma, gå på gruppträning, boka spa-behandlingar och njuta av solterapirummet under årets mörka månader. Här finns även restaurangen Bistro Le Garage.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till centrala Umeå. Goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus. Direktbuss till universitetet och Norrlands universitetssjukhus från tidig morgon fram till midnatt.

Närservice

Backenvägen, som sträcker sig genom hela Grubbe, är kantad av små livsmedelsbutiker, bagerier och blomsteraffärer. Här hittar du även en och annan pizzeria och hamburgerrestaurang. I de angränsande områdena finns dessutom populära Ica Kvantum Kronoparken, stormarknader och byggvaruhus. Tre kilometer österut hittar du Umeå centrum med fullskaligt utbud av butiker, restauranger, pubar och kulturliv. Skolor och barnomsorg På Grubbe finns Grubbeskolan (7-9) och Grisbacka skola (F-6). Folkbiblioteket finns i Grubbeskolan och erbjuder aktiviteter för både barn och vuxna. I området finns det även gott om förskolor. På Backen finns Backenskolan (F-6).

Byggnad