Kungsgatan 63D
Centrum, UMEÅ
Stor trea med balkong i västerläge!
Rymlig trea i etage mitt i centrum med balkong i västerläge. Lägenheten är tilltalande och har omsorgsfullt valda material så som terazzomarmor, integrerade Miele vitvaror och tvåstavig askparkett. Lägenheten är belägen på Kungsgatan 63D i centrala Umeå och byggdes 2018/2019, med ett högt läge ovanpå Utopia-gallerian. Hiss från det underjordiska garaget finns till lägenhetens våningsplan. Bostaden, som är fördelad på två plan har genomgående golvvärme samt tvåstavigt askparkettgolv, vit terazzo i hall och det stora badrummet på entréplan, svart terazzo i badrummet på övervåningen. Föreningen har även ett stort SPA och relaxutrymme med bubbelpool och bastu samt en terrass som förgyller sommarkvällarna med extra utrymme utomhus. De annonserade bilderna är tagna i andra lägenheter i föreningen, den aktuella lägenheten har samma materialval och inredning, men en annan planlösning. Välkommen att kontakta oss för visningstid!
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
5 193 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
926 152 kr
Andelstal
3 %
Rum
3 st
Boarea
100 m²
Våningsplan
7 / 8
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2019
Dokument
Fastighetsmäklare
Övrigt
Garage finns att hyra i källaren via Balticgruppen, 1875 kr/månad inkl moms. Hushållsel debiteras via föreningen efter faktiskt förbrukning, ingår ej i avgiften. Varmförråd finns till lägenheten.
Interiör
I hallen möts man av ett ljust klinkergolv av terazzomarmor. I taket sitter infällda spotlights. I resten av lägenheten ligger ett högklassigt, vitlaserat askgolv. I hallen finns en vägghängd spegel som går från golv till tak. Spegeln gömmer bostadens driftskåp på ett stilrent sätt vilket är ett tänk som genomgående finns i bostaden. På entréplan finns bostadens största badrum inrett med vit terazzomarmor på både golv och vägg. Kommod i vitt, överskåp med belyst spegel, handfat, WC samt duschvägg i glas. Badrummet har även en tvättmaskin och torktumlare av märket Miele med en vit bänkskiva över. Ovanför bänkskivan sitter två vägghängda skåp i vitt varav det ena innehåller ett medicinskåp och det andra gömmer en ventilationstrumma. Infällda spotlights mot bänkskivan. Längre in i lägenheten finner vi ett vitt stilrent kök i vitt med integrerade vitvaror från Miele. Bänkskiva och stänkskydd i rostfritt stål. Samtliga luckor och lådor är utan beslag. Inbyggd spishäll, ugn, mikrovågsugn samt integrerad spiskåpa, kyl/frys och diskmaskin. Plats för ett större middagsbord samt köksö om man så önskar. En trappa upp finns ett allrum med en hel fönstervägg mot balkongen som ligger i västerläge. Här ryms en soffgrupp samt mediaavdelning, alternativt finns möjlighet att skapa ett andra sovrum. Sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt sängbord, här finns även tre garderober. Bostadens andra badrum är inrett med svart terazzomarmor på golv och vägg. Kommod i vitt, överskåp med belyst spegel, handfat, WC samt duschvägg i glas. Högklassig och modern bostad med närhet till stadens trevliga utbud av restauranger, butiker och goda kommunikationer. Förråd finns i närheten av lägenheten, garageplats finns att hyra i källaren. Kontakta oss för att boka visning!
Kökstyp
Kök.
Månadsavgift
5 193 kr/mån
Inkl värme, VA och den fasta bredbandsanslutningen
Indirekt nettoskuldsättning
926 152 kr
Enligt årsredovisningen
Ventilation
Mekanisk, från och tilluft vvx. Godkänd.
Energideklaration
Utförd
Behövs ej
Närområde
Umeå växer, och i centrala stan ligger många vackra äldre hus bredvid moderna, nybyggda höghus. Njut av ett stort och brett utbud av butiker och gallerior, restauranger och pubar, caféer och museer. Eller ta med dig en filt och en picknickkorg och sätt dig i någon av parkerna som ligger längs Umeälven. Umeå är Europas kulturhuvudstad 2014, vilket märks genom det rika och tillgängliga kulturlivet med bland annat Gitarrmuseet, Bildmuseet, Norrlandsoperan, stadsbiblioteket och den populära skateparken Sparken, mötesplatsen för Umeås unga. Trots det centrala läget har man bekvämt gångavstånd till I20-området med motionsspår för skidåkning och löpning samt skogspromenader med bär och svampplockning.
Kommunikation
Gång- och cykelavstånd till Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus. Lokalbussar går från Vasaplan och region- och länsbussar går från busstationen i närheten av Umeå Centralstation. Du tar dig enkelt med tåg från Umeå Centralstation och Umeå Östra till bland annat Vännäs, Örnsköldsvik, Lycksele, Luleå, Kiruna och Sundsvall. Flygbussen tar dig till flygplatsen på 20 minuter. Parkeringsmöjligheter finns i parkeringshus och på parkeringar utomhus.
Närservice
Affärer och restauranger I centrala Umeå finns ett brett utbud av stora butikskedjor och mindre lokala butiker. Stort utbud av pubar, restauranger och caféer. Skolor och barnomsorg De flesta skolor finns i angränsande stadsdelar. Östermalmsskolan (F-6), Hedlundaskolan (F-9), Minervaskolan (F-9), Hagaskolan (F-9). Gymnasieskolorna som finns i närheten är Dragonskolan, nya Maja Beskow, Midgårdsskolan, Thorén Business School och Internationella gymnasiet. Det finns även förskolor i angränsande stadsdelar. Umeå universitetet ligger endast 2 km bort.
Byggnad
Typ
Flerbostadshus
Byggår
2019
Förening
Namn
Brf Glitne i Umeå.
Organisationsnr
769633-3793.
Hemsida
https://brfglitne.se/.
Tillåter delat ägande
Ja.
Ekonomi
2021 - Årets avsättning till underhållsfond 145 560 kr överensstämmer med den ekonomiska planen.
Om föreningen
Välkommen till Glitne, ett hem inne i staden. I kvarteret Forsete med vacker utsikt över rådhuset, älven och staden uppförs moderna och kompromisslösa bostäder. Byggnaden svävar över det existerande kvarteret med en skarp skulptural form. Du bor centralt på taket till Utopiagallerian med tillgång till ett gemensamt och unikt utformat gårdsrum. Byggnadens utformning skapar en naturlig mötesplats för takets boende nära stadens livlighet i en avslappnande och rofylld dimension. Byggnaden består av 49 bostadsrätter som angränsar mot de sedan tidigare uppförda moderna stadsradhusen. Bostäderna är nyskapande i sin sammansättning och erbjuder nya spännande sammanhang mellan uteplatser, uppehållsrum, kök, utsikter och ljusförhållanden. Forsete var Balders och Nanna Nepsdotters son. Han var gudarnas högste domare och löste både gudars och människors tvistemål till allas fördel. Han bodde i den glänsande boningen Glitne och det är därifrån som bostadsrättsföreningen fått sitt namn. Projektet presenteras av Balticgruppen tillsammans med BIG, den världsberömda danska arkitektfirman. BIG står bakom flera prisbelönta projekt världen över.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Garageplats för föreningens medlemmar hyrs via Baltic, belägna i källarvåningen. Hissen tar en från källarvåningen upp till lägenhetsvåningarna. För plats, kontakta Balticgruppen 090-717200. Kostnaden är för närvarande 1875 kr/mån.
Övrigt
Varmförråd finns till samtliga lägenheter.
Renoveringar
De närmsta åren finns inga större underhållsåtgärder planerade då huset är nytt. 2022 - Förbättring av det vattenburna värmesystemet i trapphuset. 2022 - Reparation av golv i förrådsutrymme.
Gemensamma utrymmen
Gemensamt spa finns för föreningens medlemmar som har dusch, bastu och bubbelpool, till detta finns en rymlig uteplats. Det finns även en stor gemensam innergård med soligt läge för föreningens medlemmar.
Tv och bredband
Internetuppkoppling 100Mbit som man väljer själv kostar från 50:- månad beroende på leverantör.
Tillåter juridisk person som köpare
Ja.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
49 st.
Lokaler
1 st.
Pantsättningsavgift
573 kr.
Överlåtelseavgift
1 433 kr. Betalas av Köpare.
Karta
Planlösning
-
Entréplan
-
Övre plan
Bilder
-
Generell bild köksinredning
-
Generell bild badrumsinredning
-
Generell bild badrum övre plan
-
Generell bild inredning
-
Generell bild inredning
-
Föreningens spa
-
Föreningens spa
-
Föreningens spa
-
Centrum
-
Centrum
-
Centrum
-
Centrum
-
Centrum
-
Centrum Broparken
-
Järnvägstorget
-
Järnvägstorget
-
Sparken
-
Strandpromenaden
-
Vänortsparken