Björnbärsvägen 37C
Böleäng, UMEÅ
Helrenoverad 2:a med radhuskänsla.
Välkommen till en inflyttningsklar 2:a om 70 kvm med egen entré och stor balkong i rakt söderläge. Bostaden är de senaste åren totalrenoverad och här är det bara att flytta in. Stilrent badrum med kakel, klinker, golvvärme samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Ljust kök med plats för ett matbord, gott om arbetsyta, fullstor kyl och frys, integrerad diskmaskin och inbyggd micro. Inbjudande innergård med grönytor och sittbänkar. Närhet till restaurang, affär, grönområden, promenadstråk, skola, förskola m.m. Här bor du billigt i en ekonomiskt stark och mycket välskött förening. Boendekostnaden blir låga 4.350kr/mån inkl. drift och hushållsel (kan variera beroende på förbrukning). Parkeringsplats finns tillgängligt för en köpare vid inflytt och kostar från 220 kr/månad. I föreningen finns kvarterslokal, övernattningsrum, tvättstugor och fina lekplatser. Välkommen att boka tid för visning!
Visningar
-
8majonsdagkl 17:15 - 17:45Visning mot tidsbokning - boka din tid via länken på våran hemsida.Klicka här för att boka
-
12majsöndagkl 12:00 - 12:30Öppen visning - anmälan krävs!Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
3 736 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
184 192 kr
Andelstal
1 %
Rum
2 st
Boarea
70 m²
Våningsplan
2 / 2
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Bostadsrätt i 2 plan
Byggnadsår
1978
Dokument
Länkar
Fastighetsmäklare
Interiör
Hall - Lägenheten har egen ingång i markplan. Denna praktiska lösning gör att du redan här kan hänga av dig ytterkläder och skor innan du tar trappan upp till lägenheten. På golvet ligger ett svart klinker. Kök - Ljust kök från 2017 med vita luckor och mörkgrå bänkskiva, vitt kakel ovanför arbetsytor. Köket är utrustat med kyl och frys, integrerad diskmaskin, ugn, spishäll samt inbyggd micro. Vid fönstret finns plats för matbord. Parkettgolv av ek. Vardagsrum - Vardagsrummet är rymligt och har plats för en större soffgrupp. Här ligger ett enstavigt parkettgolv. Sovrum - Sovrummet är målat i trivsam ton och har parkettgolv av ek. Skjutdörrsgarderob. Badrum - Stilrent badrum som renoverades 2022. Kakel och klinker i grått med golvvärme. Dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, handfat med kommod och belyst spegelskåp. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk och överskåp för förvaring. Klädkammare - I anslutning till den övre hallen finns en klädkammare med parkettgolv samt hyllplan och klädstång. Balkong - Lägenheten har en stor balkong med trätrall som ligger i rakt söderläge och har sol större delen av dagen. Härifrån finns ingång till utvändigt lägenhetsförråd. Lägenheten är genomgående enhetligt renoverad med fina parkettgolv, neutral färgsättning och innerdörrar av ek.
Månadsavgift
3 736 kr/mån
Inkl kabel-TV och bredband. Värme och vatten debiteras separat.
Indirekt nettoskuldsättning
184 192 kr
Ventilation
Mekanisk frånluft.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 5/9 2022
Klass
C
Elektricitet
Nätbolag
Umeå Energi
Leverantör
Umeå Energi
Förbrukning
1 522 kWh/år
Drift per år
Uppvärmning
3 080 kr
Vatten/avlopp
1 300 kr
Elförbrukning
3 016 kr
Summa
7 396 kr
Närområde
Böleäng är ett bostadsområde på den södra sidan om Umeälven, cirka 3 km från centrala stan. Området är väldigt lugnt och barnvänligt. Här finns en blandning av småhus, hyreshus och bostadsrätter. Natur och fritid I närheten av Böleäng ligger de av umeborna mycket omtyckta Bölesholmarna, med badstrand och grillplatser mitt i Umeälven. Här kan du även hitta plats för fiske och fina promenad- och cykelstråk.
Parkering
Parkeringsplats finn tillgängligt, per föreningen 23/4/2024. Parkeringsplats kostar 220kr/mån, garage kostar 420kr/mån.
Kommunikation
Gång- och cykelavstånd till centrum. Även goda bussförbindelser.
Närservice
På Böleäng finns mataffär, restaurang, förskolor och skola. Med bekvämt avstånd från Böleäng finns det nya handelsområdet vid entré syd där bland annat IKEA ligger. I början av 2023 öppnade restaurang Gamla Kyrkan alldeles intill Ica Fyrklövern. Där finns även en frisörsalong. Skolor och barnomsorg Böleängsskolan (F-6), Engelska skolan (3-9). Närmaste högstadieskola är Tegs centralskola. I området finns flera förskolor.
Byggnad
Typ
Bostadsrätt i 2 plan
Byggår
1978
Övriga byggnader
Utvändigt förråd som nås via balkongen.
Förening
Namn
HSB Brf Ekorren.
Organisationsnr
794000-0974.
Hemsida
www.brfekorren.se.
Kontaktperson
HSB. Tel. 090-153800.
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Ekorren ligger i stadsdelen Böleäng i Umeå, ca 3 km från Umeå centrum. Föreningen bildades 1978 och har idag 140 lägenheter/radhus. I föreningen finns tillgång till två moderna tvättstugor, bastu med relaxavdelning, övernattningsrum (hyrs av de boende för 100.-/natt) och samlingslokal. Det finns även gemensamma cykelförråd. Centralt beläget i föreningen finns många lekplatser för barnen samt en kulle som på vintern blir perfekt pulkabacke. Se mer om föreningen på hemsidan: www.brfekorren.se.
Organisationsform
Bostadsförening.
Parkering
114 st parkeringsplatser med stolpe 220 kr/mån, varav 20 st är laddplatser och hyrs för 420 kr/mån. Föreningen har även 109 kallgarageplatser 420 kr/mån samt parkeringsplatser för besökande.
Renoveringar
Just nu pågår en mycket stor renovering av samtliga fasader som byts ut och målas. Alla tak samt underlagspapp byts ut likaså byts plåten på alla takkupor. Reparation av rostgenomslag i betongplattor för balkonger. Inrättande av övernattningsrum vid vaktmästeriet. Genomfört underhåll: 3-glasfönster 2003 Ytterväggar målade 2009 Fjärrvärme 2012 Utbyte av ventilationssystemet 2016 Utbyte av exteriör belysning 2016 Spolning och kontroll av föreningens stammar 2017 Översyn och beskärning, avverkning av träd och buskar 2018 Balkongrenovering 2019 Panelbyte, förrådsdörrar, övernattningsrum 2019 Uppfräschning av samlingslokal, bastudel. Byte av staket 2023 Fasadrenovering 2023 Renovering av tak påbörjat, slutförs under 2024.
Tv och bredband
Fastigheten är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via telenor 100/100Mb, detta ingår i månadsavgiften.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
140 st.
Lokaler
2 st.
Karta
Planlösning
-
Planritning
Bilder
-
Bölesholmarna
-
Bölesholmarnas egna strand
-
Bölesholmarna
-
Bölesholmarna 7
-
Bölesholmarna och älven