Östra Tingsvägen 1

Interiör

Entrén till huset sker via en uppbyggd farstukvist. Från denna kommer man in i ett trapphus. BV: I bottenvåningen finns en separat trerumslägenhet. Lägenheten har hall med klinkergolv, golvvärme och genomgående ljusa väggar. Köket som är rymligt försågs med ny köksinredning i vitt på nittiotalet. Här finns gott om förvaringsskåp. Ugnen är placerad i högskåp, här finns diskmaskin, kyl/frys och spishäll med fläkt. Från köket har man utgång till trädgården via dubbla altandörrar. Det är öppet mot en matrumsdel innanför köket, men då köket ändå är stort så kan man om man så önskar så kan man enkelt dela av matrummet till ett ytterligare sovrum. Både kök och matrum har ekparkettgolv. Till vänster om hallen finns ett sovrum med ekparkettgolv och ett skjutgarderobssystem. Längre in på hallens vänstra sida finns ett allrum med ekparkett, detta kan användas både som vardagsrum och som sovrum. Badrummet som är helkaklat är försett med wc, dusch, tvättställskommod, fönster och golvvärme. ÖV: Nere vid entrén finns en låsbar dörr som leder till trappen till de båda övre våningsplanen. Även i övre plan är det en trerumslägenhet. Man kommer först upp till en övre hall med avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Från denna hall nås en överbyggd balkong. Från den yttre hallen kommer man i en liten inre hall med klinkergolv och golvvärme. Köket som är rymligt försågs med ny köksinredning i bok på nittiotalet. Här finns gott om förvaringsskåp och ett vitrinskåp. Ugnen är placerad i högskåp, här finns diskmaskin, integrerad kyl och frys samt spishäll med fläktkåpa. Kök och matrum har paneltak, i kökstaket sitter det infälld spotlightbelysning. Det är även i detta våningsplan öppet mot en matrumsdel innanför köket, men då köket ändå är stort så kan man om man så önskar så kan man enkelt dela av matrummet till ett ytterligare sovrum. Både kök och matrum har ett vackert fiskbensmönstrat ekparkettgolv. Till vänster om den inre hallen finns ett vardagsrum med ekparkettgolv och ljusgul tapet. Längre in till vänster finns ett rymligt sovrum med ekparkett och högt placerade förvaringsskåp. Badrummet är liksom det nedre helkaklat och försett med golvvärme. Även här finns dusch, fönster, tvättställskommod och wc. Övervåningen har genomgående ljus färgsättning. Vindsvåning: På vinden finns förrådsutrymmen, och här finns det också ett litet varmbonat bostadsrum. KV: I husets källare finns tvättstuga, två stora hobbyrum och flera förråd. Källaren omdränerades med hjälp av Mark och grund 2015, omdräneringen är gjord med en deltamatta och 50 mm grundmursisolering, 2024 installerades en ny dräneringspump. Det finns en trapp som leder upp från källaren till trädgården.

Tomt

Hörntomt.

Den stora lummiga villatomten med gräsmatta är uppvuxen, här finns utmärkta möjligheter för både barnens lek och för den trädgårdsintresserade och för den som vill odla. På tomten finns äppelträd, päronträd, syrener, prydnadsbuskar, björkar och plommonträd som ger rikligt med god frukt. Tomten gränsar i öster mot en liten bäck.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1973-02-14) Stadsplan (1965-04-13)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Avtalsservitut Gångväg Mm Last: Avtalsservitut Gångväg Mm, 24-IM1-87/1907.1

Bilplats

Bilplats med motorvärmaruttag.

Bredband

Umenets bredbandsfiber.

Ventilation

Huset är huvudsakligen självdragsventilerat. Kanalfläkt finns i de båda badrummen.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Backenområdet är Umeås äldsta stadsdel och ligger strax väster om Umeå centrum. Här blandas äldre bebyggelse och moderna radhus under storväxta trädkronor. Stadsdelen har ett blandat landskap med närhet till älven, en vacker natur och odlingslandskap samtidigt som det är en stadsdel som är i förnyelse.

Kommunikation

Gångavstånd till Kronoparken med ICA Kvantum, apotek, pizzeria och sushirestaurang, i området finns även ytterligare en grillrestaurang och pizzeria samt den omtyckta restaurangen Garaget. På Umedalen finns idrottsanläggningar och sporthall samt IKSU spa. Det finns goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus. Inom kort kommer den sista delen av ringleden kring Umeå - Västra länken att ansluta väster om stadsdelen och därmed tydligare koppla ihop stadsdelen med södra sidan av älven.

Närservice

Skolor och barnomsorg Grubbeskolan (7-9), Backens skola (F-6). Umeå Waldorfskola (F-9), Västangårds skola (F-9). I området finns det också gott om förskolor. Umedalens bibliotek, detta ligger vid Västangårds skola, och här ordnas aktiviteter för barn och vuxna. Folkbibliotek i Grubbeskolan som även det har aktiviteter för barn och vuxna. I området finns det en hälsocentral.

Byggnad